今天上午,《宁波市奉化区总体规划》通过第二届市城乡规划委员会审议,明确奉化中心城区规划城镇建设用地规模在原总规基础上新增4平方公里,未来奉化将实现两大对接,解决宁波主城区功能外溢需求。

  新的规划着眼于近期发展需求,重点是解决撤市设区后奉化近期城市建设面临的主要问题,为近三年城市发展建设提供依据和保障,同时为奉化区远期发展与宁波新一轮总体规划编制做前期研究。

  (奉化区中心城区结构规划图,点击可放大)

  据了解,本次《规划》维持原期限,至2020年。重点范围为奉化中心城区,即奉化区辖五个街道的行政管辖区域,面积327.2平方公里。规划中心城区城镇建设用地面积55.5平方公里,比原奉化总规的51.5平方公里增加4平方公里,为奉化中心城区谋求新的发展空间,并有力保障了近期重点建设项目的落地。

  (奉化区域空间结构图,点击可放大)

  《规划》提出了构建“一体两翼、轴带发展、山海联动、组团形态”的区域空间结构,统筹主城与溪口、滨海组团的关系,同时强调北向对接宁波,形成南北发展主轴,主要实现功能和空间两大对接。

  功能对接方面,在产业、功能选择上由单一生产导向转为更加注重消费和创新导向,主动承接宁波重要功能项目,主动参与和服务宁波都市区生长,承担宁波都市文化、教育、健康、生活配套产业外溢发展,做好区域承接和区域配套工作。

  空间对接方面,将重要的生态空间、发展轴带、设施廊道与宁波市城市总体规划、奉化——鄞南地区空间布局规划相衔接,全面构建与宁波主城区一体化的空间发展框架和基础设施框架。

  解决宁波主城区功能外溢需求主要体现在解决城市空间结构优化和特色资源利用不足的问题。过去奉化对市域东西两翼的特色资源利用不足,城市空间框架也未完全拉开,本次规划以溪口雪窦山风景名胜区(中国五大佛教名山)、宁南贸易物流区、滨海旅游休闲区等重点平台为抓手,重新构建奉化的区域地位和城市职能。通过用地的腾挪和总量的调控来解决宁波的教育、医疗等区域功能向奉化外溢的问题。

  未来,让我们期待一个更美更好的奉化!