针对近期房地产市场乱象,为严厉打击侵害群众利益的违法违规行为,6月28日,住建部等部委发布了《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为 治理房地产市场乱象专项行动的通知》,决定于2018年7月初至12月底,在全国30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。

  记者留意到,30城名单中,包括浙江的杭州、宁波。而下一步住建部还将扩大治理城市的范围,打击违法违规行为。

  据悉,本次专项行动的打击重点包括投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等四个方面:一是打击操纵房价房租、捂盘惜售、捏造散布虚假信息、制造抢房假象、哄抬房价、违规提供“首付贷”等投机炒房团伙;二是打击暴力驱逐承租人、捆绑收费、阴阳合同、强制提供代办服务、侵占客户资金、参与投机炒房的房地产“黑中介”;三是打击从事违规销售、变相加价、一房多卖、霸王条款、价格欺诈以及限制阻挠使用公积金的房地产开发企业;四是打击发布不实房源和价格信息、进行不实承诺等欺骗、误导购房人的虚假房地产广告。

  通知要求,各地要切实履行房地产市场监管主体责任,把打击侵害群众利益违法违规行为作为整治房地产市场乱象工作的重中之重,细化工作任务,明确整治措施,落实监管职责,确保专项行动取得实效。要广泛发动群众监督,畅通群众举报投诉渠道,对群众反映强烈、问题突出的典型案例要挂牌督办,及时公布查处结果,回应社会关切,着力构建房地产市场共治共管的局面。要加强政策解读,正面引导舆论,定期集中曝光违法违规典型案例,形成震慑,为房地产市场营造良好舆论环境。要强化督查问责机制,对专项行动实施过程中发现的违法违规行为,依法从严惩处。对涉嫌隐瞒包庇、滥用职权、玩忽职守的部门和人员,坚决问责。

  通知强调,要坚持整顿规范和制度建设并重、专项整治和日常监督并重、加强管理和改善服务并重、投诉受理和主动监管并重,建立房地产市场监管长效机制,切实维护人民群众合法权益,不断提高人民群众满意度。

  30城具体名单为:北京、上海、广州、深圳、天津、南京、苏州、无锡、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、成都、长沙、重庆、西安、昆明、佛山、徐州、太原、海口、宁波、宜昌、哈尔滨、长春、兰州、贵阳。

  [浙江新闻+]

  向房地产市场乱象开刀,前不久,宁波曾集中对数十家房地产开发建设企业、经纪机构、中介人员等进行约谈警示等,对情形严重的给予不同程度的处分。

  5月16日,宁波市住房和城乡建设委员会曾约谈32家建筑企业负责人,具体就今年3月份在全大市范围开展的在建工程建筑市场行为及安全生产、文明施工工作的监督检查,及15家建筑业企业拖欠务工人员工资的事件进行集中约谈警示。

  除了约谈,官方还对存在严重问题23家责任单位进行通报批评。为严肃务工人员工资支付管理工作,根据发生拖欠项目所在地建设行政主管部门的上报情况和处理意见,官方还对15家拖欠建筑业务工人员工资事件的企业进行通报;同时,对10大建筑市场及安全生产违法违规案例进行了曝光。

  针对涉嫌违法行为的项目,监管部门还下发执法建议书,对涉嫌违法的责任单位及责任人实施行政处罚。

  今年4月份,市住建委、市发改委及市市场监管局联合发布《关于开展房地产开发销售中介行为专项整治工作的通知》,整顿房地产市场秩序,规范房地产开发销售中介行为。

  5月18日,住建委又会同市发改委对市区有在售楼盘的40余家房地产开发企业进行告诫、谈话,对当前市场上一些不规范的销售行为作了通报。

  同时召集市区销售排名前20名的房地产经纪机构,对中介机构及其工作人员炒卖房号、赚取价格差等12种违法、违规行为作了通报。对规范房产销售和房产经纪行为作了明确要求。