日前,宁波市自然资源和规划局奉化分局发布了《宁波市奉化区松岙镇原浙江船厂区块控制性详细规划(批后公布)》,明确了原浙江船厂区块的未来发展规划。这座承载了许多老宁波人记忆的船厂,将变成什么样?一起来看↓

  功能定位

  根据该规划,浙江船厂区块的功能定位为:以船文化产业为核心,通过邮轮港驱动,打造集儿童游乐、海上运动、商业会展、旅居配套以及新兴智造等于一体的“宁波湾船舶文创滨海旅游度假区和奉化滨海绿色创智区”。

  空间结构

  规划将奉化松岙镇域范围作为研究范围,总规划面积为70.6平方公里。其中规划范围主要为原浙江船厂范围(包括大列山)以及其发展的腹地。

  规划形成“一心一轴两带四片区”的空间结构。

  一心:以水上运动为主的水上童乐园结合主题酒店等商业配套服务形成的休闲娱乐中心。

  一轴:串联湖头渡区块、水上童乐园、主题度假酒店和半岛生态区的山海景观轴。

  两带:分别为沿规划一路的船文化产业发展带和沿海中线的城镇功能联系带。

  四片区:分别包括原浙船主体片的休闲度假区、湖头渡片的配套住宅区、大列山岛片的半岛生态区以及松岙镇的产业拓展区。

  用地统筹

  该规划对区块内的用地,作了明确统筹。

  针对各类居住群体的需求,以城市道路、自然山体和水系围合空间规划,形成3个控制单元,规划人口2.76万人,约1.06万户。从规划图上看,三个住宅区位于沿海中线沿线,一个位于规划一路以北。

  公共管理与公共服务用地方面,文化设施位于规划区西片区,主要利用原有船厂的旧船坞和工业设施进行改造而成船文化产业园,包括船文化遗址博物馆、海洋文化博物馆和文化创意区等一系列文旅产业。规划中小学用地位于沿海中线北侧,为一所24班的小学。

  商业服务业设施,重点规划与旅游、接待、服务功能相配套的酒店、商业、文娱等用地。

  商住混合用地,集中分布于原船厂中片区,依托商业与居住混合设置,不做细分,为后期方案设计预留弹性。

  文化设施与商务混合用地,位于为西侧滨海地块,主要是指融合文化创意、设计、艺术等产业公共功能的综合类滨海文创区。

  商业与交通场站混合用地,主要为邮轮客运中心等交通设施与商业设施的结合设置,集中布置在滨海地块。

  工业用地集中布置在规划区东片,均为一类工业用地。

  公共服务设施规划按配套类别进行,根据5分钟、10分钟和15分钟三级进行分级配置,主要包括教育、医疗卫生、文化体育、商贸服务、社区服务、养老福利以及市政公用七项设施。

  交通设施

  规划区道路系统分为一级公路、主干路、次干路、支路四个等级。

  其中,一级公路为沿海中线,红线宽度33米。

  主干路,有规划一路、七路和十一路。三条规划路的道路红线控制宽度分别为24米、20米和24米,设计车速为40千米/小时。

  次干道7条,为规划二路、三路、四路、五路、十路、十四路和十五路。设计时速均为30千米/小时。

  规划还指出,将结合邮轮港码头设置一处客运中心。公交场站主要为服务片区以及邮轮水运接驳常规公交首末站,场站面积为3000平方米。规划范围内,设置公交停靠站11对,同时布设7处公共停车场,停车位约1100个。