2384套公租房，您可以入住哪一套？昨天江北区首先通过摇号定位，确定了761套房源的租客，今天海曙、江东两区也将确定每套公租房的房客。

　　值得期待的是，8月1日起，办好入住手续的租客就可以住上新房了。好消息是，考虑到市级房源“和塘雅苑”实行的是集中配租，入住家庭比较多，市民可以免缴8月1日至8月15日的租金。

　　5户准租家庭

　　主动退出或被取消资格

　　本月3日至4日，本轮公租房房源进行了摇号和抽签仪式，确定准租家庭2390户、轮候家庭575户。

　　之后，名单在海曙、江东、江北三区住房保障网站公示，再经三区住房保障管理部门审核，又确认有5户准租家庭主动放弃或被取消配租资格，其中海曙区4户、江北区1户。具体原因是，前段时间推出人才房后，有准租家庭购买了新房；也有家庭已经不能满足公租房配租条件。

　　最终，本批公租房确定的准租家庭共有2385户，其中有2户，合租一套江东“和泰雅苑、陆嘉家园”内的公租房。

　　本轮配租房源共有2384套，其中海曙区1128套，包括市级“和塘雅苑”项目内一室户442套、两室户193套，区级“水岸花园、西湾晓苑”内一室户387套、两室户106套；江东区495套，包括“和塘雅苑”内一室户272套、两室户140套，区级“和泰雅苑、陆嘉家园”内一室户65套、两室户17套、合租户1套；江北区761套，包括“和塘雅苑”内一室户414套、两室户246套，区级“应嘉丽园”项目内一室户101套。

　　基本租金

　　为同区域同类住房租金的七成

　　结束今天的配租定位后，2384套房源“名花有主”，接下来租客最关心的就是租金问题了。

　　据市住房保障中心介绍，本批公租房租金实行政府定价，按建筑面积计算租金，具体由基本租金和市场租金组成。

　　其中，承租人另有自有房屋或承租公有住房面积部分，按市场租金计算，其余部分按照基本租金计算。

　　本批公租房的基本租金，根据同区域同类住房市场租金70%比例确定，并由市物价局会同住房保障主管部门、财政部门按规定核准。

　　以“和塘雅苑”小区为例，市场租金为15元/平方米/月，基本租金为10.5元/平方米/月——其中1至4层的基本租金调整为10元/平方米/月。而小区部分楼层房屋因增配了太阳能热水器，需增加设施租金15元/套/月。在租赁期间，实际租金为按月缴纳，不足月的按实际租赁天数结算，日租金按月租金除以30天计算。

　　城镇中等偏下收入住房困难家庭，还能实行租金补贴政策，先付后补。至于物业费，承租人并不需要缴纳。