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市三区首批2384套公租房名花有主

A-A+2013年7月17日07:05杭州网评论

  2384套公租房,您可以入住哪一套?昨天江北区首先通过摇号定位,确定了761套房源的租客,今天海曙、江东两区也将确定每套公租房的房客。

  值得期待的是,8月1日起,办好入住手续的租客就可以住上新房了。好消息是,考虑到市级房源“和塘雅苑”实行的是集中配租,入住家庭比较多,市民可以免缴8月1日至8月15日的租金。

  5户准租家庭

  主动退出或被取消资格

  本月3日至4日,本轮公租房房源进行了摇号和抽签仪式,确定准租家庭2390户、轮候家庭575户。

  之后,名单在海曙、江东、江北三区住房保障网站公示,再经三区住房保障管理部门审核,又确认有5户准租家庭主动放弃或被取消配租资格,其中海曙区4户、江北区1户。具体原因是,前段时间推出人才房后,有准租家庭购买了新房;也有家庭已经不能满足公租房配租条件。

  最终,本批公租房确定的准租家庭共有2385户,其中有2户,合租一套江东“和泰雅苑、陆嘉家园”内的公租房。

  本轮配租房源共有2384套,其中海曙区1128套,包括市级“和塘雅苑”项目内一室户442套、两室户193套,区级“水岸花园、西湾晓苑”内一室户387套、两室户106套;江东区495套,包括“和塘雅苑”内一室户272套、两室户140套,区级“和泰雅苑、陆嘉家园”内一室户65套、两室户17套、合租户1套;江北区761套,包括“和塘雅苑”内一室户414套、两室户246套,区级“应嘉丽园”项目内一室户101套。

  基本租金

  为同区域同类住房租金的七成

  结束今天的配租定位后,2384套房源“名花有主”,接下来租客最关心的就是租金问题了。

  据市住房保障中心介绍,本批公租房租金实行政府定价,按建筑面积计算租金,具体由基本租金和市场租金组成。

  其中,承租人另有自有房屋或承租公有住房面积部分,按市场租金计算,其余部分按照基本租金计算。

  本批公租房的基本租金,根据同区域同类住房市场租金70%比例确定,并由市物价局会同住房保障主管部门、财政部门按规定核准。

  以“和塘雅苑”小区为例,市场租金为15元/平方米/月,基本租金为10.5元/平方米/月——其中1至4层的基本租金调整为10元/平方米/月。而小区部分楼层房屋因增配了太阳能热水器,需增加设施租金15元/套/月。在租赁期间,实际租金为按月缴纳,不足月的按实际租赁天数结算,日租金按月租金除以30天计算。

  城镇中等偏下收入住房困难家庭,还能实行租金补贴政策,先付后补。至于物业费,承租人并不需要缴纳。

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