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宁波一处楼盘降价逾4成 99万可买一套别墅(图)

A-A+2014年4月15日07:37现代金报评论

昨天,宁波城东一楼盘,促销广告分外醒目昨天,宁波城东一楼盘,促销广告分外醒目

  “世茂牟山湖99万一套别墅,相当于6折”、“名悦公馆4.8折劲爆热抢”。最近,越来越多的房地产商打出“超低折扣”、“赔本买卖”的旗号吸引购房者。真相到底如何?昨天,记者对目前号称折扣比较大的楼盘进行了暗访、调查。□记者 周阳 摄影 记者 张培坚

  4.8折超低折扣?

  房价有降但超低折扣是噱头

  昨日下午,记者来到世纪大道附近的名悦公馆,远远就能看到“名悦公馆4.8折劲爆热抢”的大幅宣传广告。当记者来到售楼处询问时,销售人员张敏向记者介绍,4.8折的只有一套,要通过抽奖的方式抽取一位幸运购房者。

  不过张敏也向记者表示,其他房子虽然没有4.8折,但还是有不少折扣。他给记者举了个例子,1号609室原价大概是52.7万元,打折以后43.6万元,相当于打了8.2折。另外,他们在卖的住宅,3年前均价是2万元/平方米,现在均价大概1.6万/平方米,也相当于打了8折。

  张敏向记者坦言,除了一些是尾盘或大户型的,折扣能打到8折主要的原因还是现在行情不好,房子很难卖。

  降价40%以上开盘?

  其实是价格的合理回归

  同样,最近两天被媒体炒得很火的一个项目是余姚市世茂牟山湖项目B区、C区,号称一套183平方米的别墅只要99万元,而这些别墅以前要卖200多万元,折扣比6折还要大。

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