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限购解禁后成交攀升 宁波二手房市场放量回暖

A-A+2014年8月14日08:18钱江晚报评论

  限购解禁后成交攀升,改善型需求大增

  宁波二手房市场放量回暖

  业内:市场“价稳量升”的趋势或延续到“金九”

  二手房限购全面解禁快满半月,甬城的各大中介机构已经嗅出了市场回暖的迹象。

  钱江晚报记者从南天房产的最新成交数据中看到,限购放开后的一周(7月31日-8月6日),二手住房的成交量达80套,相较限购前一周,增幅达67%,其中改善型的占比增加了近10%。

  不难发现,房市中的有效需求——那些确实想购房的市民开始积极入市了。

  随着二手房成交量的明显攀升,成交价格基本维稳,个别房源微涨。业内表示,这样的局面在预计中,并且二手房市场将以“价稳量升”的整体趋势,进入之后的楼市“金九银十”。

  二手房成交明显放量

  随着限购全面松绑,二手房市场逐渐“解冻”。

  近期,市区几家大型中介亮出自己的交易单,证明了市场正在回暖,而且温度高于商品房市场。

  南天房产的总经理助理薛敏强介绍,相比前段时间,他们公司8月份以来,二手房成交量上升势头强劲。

  最新成交数据显示,南天房产在7月31日-8月6日的二手住房成交量达80套,相较限购前一周,增幅约67%,其中改善型的占比增加了近10%。

  同样,21世纪不动产宁波立得的二手房业务也在本月开始活跃。据立得的初步统计,限购放开首周,住房成交70套,比前期每周的平均成交量多了近三成,相比最低迷时期更是翻倍。

  “去年下半年以来,持续低迷的二手房市场告一段落。政策的调整刺激了市场。” 21世纪不动产宁波立得的营销总监白文欣表示,二手房交易开始活跃了。

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