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7月宁波新建商品住宅成交2498套 环比增长27.5%

A-A+2014年8月20日07:04东南商报评论

  宁波楼市又现活跃。昨天,国家统计局发布7月70个大中城市住宅销售价格变动情况,价格环比下降的城市有64个。其中,宁波新建商品住宅价格均环比下降1.4%,同比与去年持平。二手房价格方面,宁波环比下降1%,同比下降0.5%。与之相对应的是,7月份宁波新建商品住宅成交量为2498套,环比增长27.5%。

  7月成交量环比增长27.5%

  从国家统计局发布的数据来看,与6月份相比,7月份70个大中城市中,价格下降的城市有64个,持平的城市有4个,上涨的城市有2个。环比价格变动中,最高涨幅为0.2%,最低为下降2.5%,其中宁波新建商品住宅价格下降了1.4%。宁波房交中心的数据显示,7月份宁波新建商品住宅成交量为2498套,比6月份增加了539套,环比增长27.5%。

  相比新建商品住宅市场,由于二手住房在价格方面以及产品上并不具备太大的优势,成交量并未放大。据宁波房交中心数据统计,7月份宁波市区二手住房共成交1562套,比6月减少132套;其中市三区共成交690套,鄞州345套,北仑280套,镇海247套。在成交量上,比6月份减少132套,价格方面,7月份宁波二手房价相较6月环比下降0.5%。

  90至140平方米房子受热捧

  7月份市区网上新增住宅楼盘8个,其中鄞州区供应项目5个,镇海区新增供应2个,江北1个,海曙、江东、科技园、北仑无供应。在7月销售量前10位的楼盘中,鄞州区占7个,高新区、镇海区和北仑区各占1个。从供应房型分析,仍然以三房户型为主,贴合市场需求,占市场供应的68%。从户型面积分析,90~140平方米仍占据主导,其次为90平方米以下的小户型。

  从市区商品住房销售总金额的区属分布分析,本月鄞州区成交量占比最高,占总成交量的43.01%。

  通讯员 胡初枝 见习记者 朱麟华

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