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宁波放宽绿色建筑商品房预售条件

A-A+2014年8月21日07:48中国宁波网 评论

  记者昨天下午从宁波市住建委了解到,近日,宁波市住建委下发了《关于调整绿色建筑商品房预售条件的通知》(以下简称《通知》),放宽绿色建筑商品房预售条件,以加快推动宁波绿色建筑规模化发展。

  所谓绿色建筑,是指在建筑的全寿命周期内,最大限度地节能、节地、节水、节材,保护环境和减少污染。绿色建筑评价体系共有六类指标,由高到低划分为三星、二星和一星。

  《通知》对获得二、三星级绿色建筑设计标识的房地产开发项目,在满足宁波市现行商品房预售管理规定的基础上,准予预售的工程进度条件放宽。

  其中,对于二星级绿色建筑,多层、中高层及高层建筑主体结构完成四分之一及以上;三星级绿色建筑,多层、中高层及高层建筑主体结构完成建筑物底层室内地坪面以上,可领取预售许可证。

  对于采用预制混凝土结构体系的,预制装配率达到15%及以上,与二星级绿色建筑预售条件相同;预制装配率达到30%及以上,与三星级绿色建筑预售条件相同。采用钢结构体系的住宅建筑,与三星级绿色建筑预售条件相同。

  《通知》还明确规定,对准予预售的房地产开发项目,其售房合同中应明确建筑物的绿色建筑星级或预制装配率,并增加相应的违约责任条款。

  (记者 龚一鸣 通讯员 吴培均)

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