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宁波楼市6年来今年金九的销量最好

A-A+2014年10月1日06:59中国宁波网-东南商报评论

  整体表现相对平稳,“以价换量”依旧是主流

  距宁波楼市限购全面放开已有一个月了,数据显示,今年宁波楼市的“金九”整体表现相对平稳,成交量并没有出现井喷的现象,“以价换量”依旧是市场主流。而与往年的9月市场相比,今年的成交量超过行情最好的2009年,也是6年来成交量最好的“金九”。

  金九表现平稳 但成色更足

  据克而瑞宁波机构的统计,截至9月28日,宁波商品住宅成交超过30.42万平方米,比8月有所减少。搜房网的数据显示,截至9月29日,宁波六区共成交商品住宅2703套,成交均价为每平方米13579.52元,均价重回1.3万元。

  业内人士认为,市场促销楼盘经过8月的快销之后,9月份的去化速度大幅下降,项目成交量较8月缩水明显;虽有不少楼盘在9月相继开盘或加推,但在价格上没有明显优势,新品成交都不算突出;此外,9月末龙湖名景台、中海寰宇天下、中海国际社区等多个新盘成交备案延迟,直接地拖慢了9月成交量的上涨速度。

  低首付吸引年轻人购房

  对于现在大多数年轻的置业者们,首付是个十分大的压力,一口气拿出十几万甚至是几十万的首付,并不是那么容易。而在今年的“金九”期间,不少开发商推出低首付的优惠,甚至打出了零首付的牌子来刺激购房者,也在一定程度上刺激了购买力。

  “金九”期间,地处海曙西侧的君雅苑推出了7500元/平方米起、均价8000元/平方米的特价房,还有分期首付9万元起的低首付活动。紧邻奥特莱斯的印象巴黎“喊”出了“零压力首付”的购房计划。

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