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回迁重建的资金由业主自筹 政府给予政策支持

A-A+2014年10月10日07:12现代金报评论

  早在今年8月中旬,宁波市住建委的官网上挂出一条信息。这是一份征求意见稿,针对的是宁波市成片危旧住宅区为重点的城市棚户区改造。其中就有“回迁重建”。

  宁波市住建委副主任陆东晓解释,这种成片改造模式,经所涉及房屋三分之二以上所有权人同意后,由业主委员会向属地政府提出协助申请,并由房屋所有权人委托专业单位实施,所需资金由业主自筹分担。“政府将从规划、土地、税费到审批、公共配套设施给予相关政策支持。”

  陆东晓举例:比如,在符合规划相关技术规范要求的前提下,允许提高容积率,调整建筑退让、套型比、停车位等技术标准或指标。

  比如,在办理用地手续、土地取得的方式保持不变下,按用地补交土地出让金。增加的住宅、商业用房等允许出售,出售资金抵充改造成本。回迁重建房屋的土地使用年限重新计算,居住70年,商业40年。

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