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2003年以来毕业生可申领补助 需办理首套房证明(3)

A-A+2014年10月11日07:00中国宁波网评论

  市人力社保局也提醒,申请这项补贴还需办理首套房证明。按照实施细则,这项购房补贴政策以家庭(包括夫妻及不满18周岁的未成年子女)为单位认定,一户家庭只能享受一次。如夫妻双方都是符合条件的高校毕业生,只能享受一人补贴。

  高校毕业生要准备户口簿、学历相关证明、人社部门出具的《宁波市高校毕业生购房优惠资格认定表》和购房所在地房地产管理机构开具的首套房证明,到各级财税部门申请。需要注意的是,高校毕业生需按规定缴纳相关税款以后,再办理补贴手续。

  购房补贴受理和发放的截止时间,买新房的是在房地产公司交房发票开具后半年之内办理;二手房是在产权登记受理后半年之内办理。

  贷款优惠申报只能是住房公积金部分

  在2014年9月20日至2015年9月19日期间,高校毕业生购买普通住宅的,申请办理住房公积金个人住房贷款,凭审核完成的《宁波市高校毕业生购房优惠资格认定表》,可享受相应金融优惠政策。

  按照实施细则的规定,贷款优惠和住房补贴优惠享受的条件其实是不一样的,贷款优惠的只能是住房公积金部分。也就是说,申请人必须要有缴纳住房公积金记录,没有缴纳公积金的毕业生不能申请此项优惠。

  在符合贷款有关规定的前提下,其公积金贷款额度可上浮20%,但每户不超过最高贷款限额的规定。如果是公积金和商业组合贷款,上浮额度只能是公积金贷款部分。

  此外,购买建筑面积在120平方米以下首套商品住房的,贷款首付款比例可以从现行30%调整为不低于20%。需要注意的是,住房公积金的连续缴存时间3个月即可办理贷款优惠。

  博士夫妻购房一方享全额贴息,另一方可再享50%

  在2014年9月20日至2015年9月19日期间,博士毕业生在甬购买普通住宅的,享受最高18万元贴息政策。如果夫妻双方都是符合申请条件的博士,在这期间购房享受贴息可以叠加,一方享受全额,另外一方享受50%贴息。

  需要注意的是,已经享受过政策性补助的博士人才不能再享受这个贴息政策,如已购买低收入家庭住房、经济适用房、限价房、人才公寓等保障性住房,或已享受国家和省市海外高层次人才创业创新资助、留甬安家补助等。

  博士贴息最长分5年享受,今年申报时间是12月,以后每年3月、9月申报。

  记者 罗湘波 通讯员 任社

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