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9月宁波新房均价环比下降0.27% 房源充足

A-A+2013年10月2日08:06中国宁波网-东南商报评论

  昨日,中国指数研究院发布最新一期“百城价格指数”。数据显示,刚刚过去的9月,甬城新建住宅销售均价为13178元/平方米,环比下降0.27%。

  进入九月份,宁波楼市进入扎堆开盘放量期,房源供应十分充足。鄞州中心区的景瑞望府、高新区的智慧城均于9月21日开盘,上周已出现部分备案。9月28日,鄞州中海国际社区开盘当日成交金额逾15个亿,成交房源1100余套,预计10月或将迎来单个项目爆发式的备案潮。

  近郊盘以低价跑量集中放量,新开楼盘出现少量备案。据华星房产统计,上周(9月23日~9月29日)市六区住宅成交378套,较前周的232套上涨了62.9%。在区域成交分布中,近郊盘成为绝对主力,这在一定程度上拉低了宁波整体房价。其中鄞州区成交124套,集中在城西、潘火等周边区域;镇海区成交83套,万科城、锦绣江南和保利城为成交主力;北仑区成交74套,集中在春晓板块的世茂海滨花园和艳澜海岸。

  另据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据显示,2013年9月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10554元/平方米,环比8月上涨1.07%。

  中国指数研究院分析认为,9月宁波房源供应充足,随着10月推盘量继续增加,房价整体以稳为主。众多房企以价换量带动楼市升温,“金九”楼市呈现价跌量升的稳定局势。(记者 黄银凤)

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