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江北两宗商住用地昨以底价成交

A-A+2014年1月24日07:12中国宁波网评论

  位于江北区的一宗纯商品住宅用地和位于宁波国家高新区的一宗商住混合用地,昨天各以出让底价成交。至此,2014年首月的市区宅地市场宣告“收官”。据国土部门成交公告,元月里市区共成交纯宅地、商住混合用地6宗,总成交金额约36亿元,较去年同期增长近10%。

  昨天江北成交的纯宅地“洪塘孙家安置房东侧居住地块”,位于“春晖佳苑”、“宁馨园”等居住小区附近,南侧是滨姚江、去年经3家开发商竞夺52轮才以楼面价10058元/平方米成交的滨江3号地块。不过,该宗可建楼盘规模约12.6万平方米的宅地,昨天并未引来开发商的激烈争夺,最终以8858元/平方米的出让底价成交。

  同日成交的宁波国家高新区商住混合用地,具体位置在科兴路与清水桥路交叉口东北侧,邻“九五国际花园”等居住小区,可建楼盘规模约5.7万平方米。其最终也以楼面价7738元/平方米的出让底价,被本地一家开发商摘取。

  据统计,昨天一天,市区成交的土地总成交金额逾20亿元。其中,宅地总成交金额约15.6亿元。而整个1月份,市区宅地总成交金额约36亿元,较去年元月多出3亿元左右。

  在后续新盘供应量巨大同时市区商品房库存已创历史新高的情况下,新年首月,开发商拿地均颇谨慎。推出的6宗宅地,全部未进入现场竞价环节,而均以出让底价成交;从各自成交单价看,与同区域内此前已成交的宅地相比,也未见明显的偏高。

  据国土部门土地出让公告,春节后市区将不会有太多的宅地推出。截至目前,可以确定将在节后出让的宅地,仅有分别位于鄞州姜山和高桥的两宗宅地。

  记者 程旭辉 通讯员 罗建良

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