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宁波楼市开年遇冷 上月商品住宅成交量下降

A-A+2014年2月13日07:35宁波日报评论

  (记者冯瑄 通讯员胡初枝)市房产交易中心昨天发布最新数据,今年1月份,市区商品住宅房销售量为1622套,比上月减少981套,与去年同期相比下降26%。

  1月份,市区网上新增可售楼盘6个。其中,住宅楼盘5个,分别是鄞州区的“澜悦花苑”、“水岸枫情二期”和“山水一品名苑”,还有江北慈城的“枫湾家园西侧1#地块”,镇海区的“香河湾”;非住宅楼盘1个,即鄞州区的“金安中心”。

  在成交量下降的同时,1月份宁波商品住宅库存量也达到去年以来的最高值。据商品房网上实时备案系统统计,1月底市区普通商品住宅库存套数为34470套,比上月增加953套;库存面积为502.87万平方米,比上月增加4.48万平方米。

  在商品住房销售量前10位的楼盘中,鄞州区占8个,北仑和江北各占1个。从市区商品住房销售总金额的区属分布分析,本月鄞州成交量占比最高,占总成交量的52.7%,往下依次是北仑、江东、江北、镇海、高新区、东钱湖度假区、海曙。

  同样受春节假期影响,二手房交易陷入“冷清”局面。1月份宁波市区二手住房共成交1479套,比上月减少200套。其中,市三区成交653套,鄞州484套,北仑137套,镇海205套。从市区二手住房成交总金额的区属分布看,鄞州占比最高,然后是江东、海曙、江北、镇海、北仑。

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