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8月宁波市区商品住房成交超3000套 创今年新高

A-A+2014年8月29日08:00钱江晚报评论

商品房交易资料图。商品房交易资料图。

  眼下,宁波楼市“解限”即将“满月”。政策调整带来的“红利”让8月这个传统淡季“火”了。

  据透明售房网的最新数据显示,8月以来,市六区已经成交商品住房3050套,创下了今年以来的新高。成交均价约13075元/平方米。

  楼市后限购时代的这股成色,除了由购房者热情带动之外,很大程度上可以说是开发商“降价跑量”的刺激。而且众多楼盘之间的这场“价格战”,从本月下旬开始愈演愈烈。

  据了解,紧接着的“金九银十”,市区欲开或加推的楼盘将超过20个,楼盘之间的“拼跌”大战或继续上演。

  业内认为,当前需求激增已无可能,去库存仍是开发商长期严峻的任务。

  市中心卖出郊区价

  同区块楼盘打响“价格战”

  据透明售房网的最新数据显示,截至26日,8月宁波市六区已成交商品住房3050套,创下今年来新高。成交均价约13075元/平方米。

  背后,众楼盘的“拼跌”大战无疑是最大的“推手”。

  前两天,位于主城中心的新外滩一号二期开盘,卖出了121XX元/平方米的“郊区价”,比去年一期低了近5000元/平方米,让前期业主大呼“没有底线”,也使得周边及具有同等区位优势的楼盘“颤抖”。

  无独有偶,前程藏珑、铂翠湾、世贸首府等一些既具有区位优势,同时拿地价也不低的楼盘,在本月齐齐跌价,降幅基本在四成。

  如果说前期还是变着花样地暗降,那现在可以说赤裸裸地降,而且是为了“跑量”卯足了劲。

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