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电子商务争夺客流 新街商城20余家商铺求转让

A-A+2013年9月22日07:53现代金报评论

  说宁波,不能不提到城隍庙,它不仅是国内现存规模最大的城隍庙之一,而且正处在繁华的市中心,商铺林立,小吃遍布。

  也正因为此,城隍庙商业步行街一直不缺人气,即使一二十万元的商铺年租金外加高额转让费也不愁没人要。不过,今年以来,不少店铺掌柜却感叹“网购市场吸走了不少人气,生意经难念”。

  记者了解到,除了城隍庙,新街商城等宁波传统商业旺铺都在不同程度上遭受电子商务冲击。许多经营户表示,“放手”或“不放手”,都面临突围的瓶颈问题。

  [ 城隍庙 ] 生意难做了,销售额同比下降两成左右

  初秋的周末,再遇上晴天,绝对是逛街的好时候。9月的一个周末上午,记者来到城隍庙商业步行街,门口那尊财神爷像依然笑迎四方客,再往里走就是这里地理位置较好的店铺了。走了几十米路,就看到有一家店面挂出“转让”的字样,一问店员,对方用手指了指一位扎着马尾辫的女子说,那是老板娘。

  原来,老板娘玲玲(化名)在城隍庙一共有两家店铺,在2007年、2008年相继租下的,两间店铺相隔不远,能相互望见。其中一家店铺还有两个门面,玲玲正站在这家店门口招徕生意,店里面的店员在招呼挑衣服的顾客。玲玲长相秀气、说话干脆。跟她聊天得知,她十四五岁就从老家出来打工了,五六年前来宁波城隍庙开店。那时候,这里人气确实很火,最好的时候,这家店店员有8个,光收银员就有3个,现在店员减到了5个,收银的就只剩她一个了。最好的光景,一天销售额有7000元左右,现在是2000多元。当然,玲玲的例子并不具有普遍性,但相同的是,从去年下半年开始,一些城隍庙的经营户都觉得生意难做了,销售额同比下降两成左右。

  正在转让的店面也有不少。在城隍庙二楼,英子(化名)在这里做了十来年的生意,她也有转让店铺的想法。而据她了解,在之前,她前面的店铺中已经有五六家换了老板。

  [ 新街商城 ] 20余家店铺门上贴着“转让”、“转租”

  跟城隍庙一街之隔的,还有另一宁波知名的购物处——新街商城。

  这里一共有100多个商铺。同样的是,也有不少要转手的店铺。记者走了一圈,发现玻璃门上贴着“转让”、“转租”字样的有20余家店铺。

  在这里,记者遇上了杨先生,他是店铺的所有者,也是店铺老板。2008年,新街曾极具人气、红极一时,他以8万元多一平方米的价格购入,加上装修等费用,总价在180万元左右。当时他算过一笔账,一年租金就要10多万元,而且当时房东还流行涨价,一年租金涨一两万元再正常不过了。不过,从三年前开始,这里的人气就一年不如一年了。他也知道,现在要卖出这个价格有难度。他心里想的是有朝一日这里会被拆迁,现在的处置办法是出租,一年租金已经跌破十万元。

  在一个拐角处有一家内衣店。记者逛到店里的时候已经下午2点左右,门外的躺椅上正睡着一位中年女子,里面站着一个二十多岁模样的姑娘。记者一走进门,躺椅上的女子也起身跟进来。听到记者问她生意怎么样,中年女子皱着眉头说:“生意怎么可能会好,你也看到都没有什么人。隔壁那个店面贵的时候能租12万元,现在才8万元。”

  聊着聊着来了两位客人,看起来像母女俩,其中女儿看了几款内衣,跟母亲嘀咕了几句又走了出去。老板娘跺了一下脚:“光顾着跟你们聊,生意都跑了。”那会儿,她才做成了一笔生意。

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