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徐戎新村住户全体投票决定危房处置方向(2)

A-A+2014年3月29日05:14钱江晚报评论

  处置方向下有两个选项,分别是“整体改造”和“加固解危”。

  每位业主只能二者选其一,选定后在右边的同意格内打钩,多选为废票,不选为弃票。

  根据《徐戎小区业主大会议事规则》有关规定,从3月25号到29号,这五天内,对逾期未投票或弃权的业主,该部分选票数计入两个选项中多的一方。

  钱女士拿到选票之后向社区的工作人员询问:“加固解危一直都在做的,这个我知道。那整体改造又是什么意思啊?”

  该名工作人员表示,整体改造就是在徐戎地块上进行原拆原造。

  钱女士稍稍考虑了一番之后就在“整体改造”下的一栏中打了一个勾,并将选票放入了投票箱里。

  出路——

  整体改造or继续加固,两者选其一

  从办事大厅里出来,不少业主聚在外面讨论开了。

  王大爷说:“加固做了几年都没有效果,还是整体改造好。原拆原造,过几年就有新房子住,回来还是你们这些老邻居,我住的也安心。”

  记者从现场了解到,如果整体改造方向的选票达到小区业主投票权数的95%,则由业委会出具全体业主大会决议,向政府相关部门提出整体改造的申请。如果不到95%,则保持现状继续由施工单位进行技术加固。

  今天虽然只是投票的第三天,但根据社区居委会工作人员的透露,现在登记选择整体改造方向的票数已经达到了95%以上,基本上满足了向政府相关部门提出整体改造申请的要求。

  倒塌房屋周围的居民也深受影响

  2012年12月16日,事故发生后,附近几栋楼的居民被相继疏散。

  7个月之后, 2号楼的18户住户陆续收到了房屋《市场价格评估报告》。

  最终测算的结果,每平方米1.7万元至1.8万元。另外,根据每户家庭的不同情况,还有电视机补偿1000元,冰箱2000元,空调5000元。

  2013年8月21日,宁波江东区徐戎社区又临时疏散数幢居民楼,分别为徐戎一村26-28号,徐戎三村31-34号,共计115户居民。疏散的原因可能跟房屋质量和台风天气有关。为确保安全,居民被要求不能在家过夜,至9月4日前需全部搬空,在此期间政府给予190元/天的补贴,之后再给予房租每月1550元的补贴。

  如选择重建,下半年会开始拆迁,三到五年后可整体完工

  在2012年宁波徐戎社区首次出现倒塌楼之后,江东区政府就一直在对倒塌房屋周边的11幢房屋采取相关的加固技术措施,但像这一次由整个徐戎小区的全体业主进行投票决定最终房屋处置的方向还是首次。

  “投票结束之后,如果大多数业主选择整体改造方案的决定,从今年下半年开始就会进入拆迁安置工作,整体改造工程大概在三到五年之内就可完工。但具体方案细节要等投票结束,业委会向政府相关部门提出申请之后才能知晓。

  通讯员 竺佳

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