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海曙联南社区一排违章搭建店面房被拆除(图)

A-A+2014年8月19日07:10中国宁波网 评论

昨天下午,建筑本体被拆除。 记者 许天长 通讯员 陈栋 摄昨天下午,建筑本体被拆除。 记者 许天长 通讯员 陈栋 摄

  在海曙联南社区西门口,临街有一排9间的店面房,开了水果店、海鲜店、理发店等,平时人来人往,生意还算不错。今年年初,有市民向城管部门投诉,说这排店面房是违章建筑,存在10多年了,为什么还不拆除?

  在经过一番调查和沟通后,记者了解到,昨天,这排违章建筑已开始正式拆除了。至于拆除后留出的空地做什么,目前还没有具体的计划。

  业委会和物业曾为此打官司

  问起小区西门那9间店面房的事,多数联南社区的居民都能说出个所以然来。因为3年前,为了这一排房子的租金收益,小区业委会和物业公司曾对簿公堂。

  1999年,管理联南社区的新东方物业搭建了这一排9间的店面房,将其出租并收取了租金。2010年夏天,联南社区业委会发现,这排店铺用的是小区的土地,收益也应归小区全体业主所有。由此,业委会随后将物业公司告到海曙法院,要求拆除店铺,赔偿经济损失。最后,在法院的调解下,业委会与物业公司签下了一份和解协议,租金收益不再由物业独享(本报2011年4月、6月曾有连续报道)。

  对此,小区业委会主任老杨昨天也接受了记者的采访。他说,9间店铺的位置原先是留作绿化的,物业在搭建之前,曾取得了规划部门的临时许可证,批准的面积是6间90多平方米。但实际建造过程中,物业将建筑面积私自扩大到9间100多平方米,“既然是违章建筑,有关部门前来拆除也是在执行相应的法律法规。”

  昨天下午启动拆违

  昨天下午,记者来到联南社区西门。此时,店面房内已完全搬空了,挖掘机等在一旁,现场也拉起了警戒线。下午1点整,挖掘机启动,拆除工作正式开始。

  白云街道办事处相关负责人在现场对记者说,当年物业建房的时候,确实取得了临时规划许可证,但临时许可证的有效期是两年,到期后,物业也一直没再申领,“这排店面房是违章建筑,城管部门接到举报后也立即展开立案调查,街道、社区、业委会和物业也就此问题进行了沟通。”

  今年3月,城管部门给物业公司下了行政处罚通知书,6月中旬,白云城管中队下发了代为拆除通知书。“由于店铺的租期大多都是到今年年底才结束,我们也提前告知了经营户,给予一定的缓冲时间。物业和小区业主方也适当减免了租户的租金。今天早上,经营户都主动将物品全部搬离清空了。”该负责人说。在违章建筑全部拆除后,将留出一块空地。对此,小区业委会方面有个初步的设想。

  “小区交付20年,有2200多户居民,老年人也比较多,却连老年活动场地都没有。我们也在想,能不能在空地上建一个公共活动室,可以给小区里所有的老年人一个活动的场所,也可以用于开展各类居民活动。”业委会主任老杨说,这个也只是初步的想法,需要征求业主的意见,还需要经过有关部门的审批和办理相关手续。

  记者 王思勤 通讯员 王瑾琛

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