日前,海曙区为期4个月的全区群租房突出问题排查整治行动正式启动。海曙区相关负责人表示:“近年来,海曙积极探索治理新模式,出重拳整治群租房违法乱象,积累了丰富的经验,这对预防、发现、化解、整治群租房乱象,建立起长效机制有很好的借鉴作用。”

  据不完全统计,海曙区群租房面积达5.6万平方米,其中10人以上的群租房有148户,由工业用房或办公用房改建、分割而成的有28处。而在市中心的江厦街道灵桥小区,连续8年没有车棚出租住人现象。“这在全市老小区里估计很难找出第二个。”居民郑老伯向记者谈起这项纪录时,显得格外自豪。

  据悉,2007年以前,灵桥小区里有百余间车棚被用于住人或经营,严重影响着小区的环境和居民的日常生活。为此,街道于当年启动了车棚出租“清零”专项整治,社工挨家挨户做思想工作,街道公安、城管、工商、房管等多部门进驻小区,依法清退出租户。整治行动结束后,居民立刻“接棒”组成自管小组,每天在小区里巡逻,查看是否有违规出租、乱搭乱建的现象,彻底铲除了车棚出租的滋生土壤。“这是我们小区车棚‘零出租’的秘诀所在。”江厦街道相关负责人对居民自治效果大加赞赏。

  江厦街道与海曙区消防大队联合打造的全市首套“群租房消防样板房”也备受关注。这个为城市打工一族量身定制的“样板房”配备了逃生安全六件套,还制订了一份严格的合租公约,涉及房东和房客,一旦违反就要被处罚。

  月湖街道对辖区群租乱象开出的一剂“药方”是出租房分类管理。街道将出租房分为“居住区群租、居住拼居、居住区普通出租、公寓式群租”四类,分别制订楼道(出租)公约,实现出租房治理式管理;通过“房东管房客”、“房客管房客”的方式,开展责任主体的宣传教育,实行家庭式管理;对传统的出租户,依托街、居两级的各类服务团队和各类活动,提供个性化服务,强化融入式管理;对公寓式出租房,动态掌握进出出租房的个人情况,实行业主管理与自主管理相结合的庭院式管理。

  在西门街道,老小区公用车棚消防安全整治被纳入了街道今年的民生实事项目。该街道逐个排摸车棚的安全隐患,制定整治改造路线图,建立消防公约、配齐器材装置,恢复车棚空间布局等,整治了6个老小区公用车棚消防安全环境,其中汪弄小区原来由铁栅栏分割的100余平方米车棚,被改造成用防火砖分割的7间,达到预防阻燃效果,并清理了一批由车棚改建的棋牌室等。

  记者陈朝霞 海曙记者站张立